Goręczyno, Rokitki

Oferujemy Państwu na sprzedaż działki budowlane znajdujące się przy ul. Rokitki w Goręczynie, gmina Somonino, powiat kartuski.
Aktualnie w ofercie na sprzedaż są działki nr:
1) 253/3 o pow. 1767 m2 za cenę 115 zł/m², tj. 203.205,00 zł
2) 253/4 o pow. 2054 m2 za cenę 115 zł/m², tj. 236.210,00 zł
3) 253/5 o pow. 905 m2 za cenę 115 zł/m², tj. 104.075,00 zł
Działki nr 253/3 oraz 253/4 mają kształt zbliżony do prostokąta, natomiast działka nr 253/5 ma kształt zbliżony do kwadratu. Część powierzchni działek nr 253/3 oraz 253/4 obejmuje staw.

Działki położone są na płaskim oraz niezadrzewionym terenie. Okolica jest cicha i spokojna. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pola, łąki, lasy oraz luźna pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nieruchomość usytuowana jest:
- około 4 minuty jazdy samochodem do centrum Goręczyna, w którym znajdują się sklepy spożywczo-przemysłowe, szkoła podstawowa, przystań kajakowa przy rzece Raduni, serwis samochodowy, kościół itd;
- około 9 minut jazdy samochodem lub 46 minut pieszo (przez „pieszą ścieżkę do dworca kolejowego” oznaczoną w google maps) od stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej „Sławki” relacji Kościerzyna-Gdańsk-Gdynia (przez Somonino oraz Żukowo). Istnieje również pośrednie połączenie z Kartuzami (po przesiadce);
- około 8 minut jazdy samochodem od centrum Somonina, w którym znajdują się szkoła podstawowa, szkoła ponadpodstawowa, niepubliczne przedszkole, przychodnia publiczna, dyskont biedronka, kościół, apteka, urząd, kwiaciarnia, itd.;
− około 10 minut jazdy samochodem od dużej połaci lasu;
− około 17 minut jazdy samochodem do Kartuz;
− około 45 minut jazdy samochodem do Gdańska;
− około 3 km od jeziora Trzebno;
− około 5 km od jeziora Ostrzyckiego oraz Rąty (około 10 minut jazdy samochodem do głównej plaży w Ostrzycach);
Uzbrojenie terenu w postaci sieci:
- wodociągowej znajduje się w odległości ok 100 m od działek,
- elektroenergetycznej znajduje się w odległości ok 46 m od działek.

Dla przedmiotowych działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która określa:

- max. 12% powierzchni zabudowy terenu
- szerokość elewacji frontowej - 13,0 m z tolerancją +- 20 %
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 9,0 m
- dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 25 do 45 stopni (nie dot. elementów drugorzędnych budynku)
- wysokość głównej kalenicy - do 9,0 m
- max. 2 kondygnacje naziemne
- max. 1 kondygnacja podziemna

Gwarantujemy Państwu:
- 0 % prowizji dla pośrednika,
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- atrakcyjne zniżki u notariusza.



Zapraszamy Państwa do kontaktu.