Działka blisko jeziora w Grzybnie gm. Kartuzy

OFERTA POŚREDNIKA
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną znajdującą się w Grzybnie (część wsi Pieciska), gmina Kartuzy, powiat kartuski o powierzchni 1890 m kw.
POŁOŻENIE
Działka położona jest na niezadrzewionym terenie (w części jest jedynie otoczona drzewami), jej kształt jest nieregularny, a rzeźba płaska.
Okolica jest spokojna oraz charakteryzuje się malowniczym kaszubskim krajobrazem. W sąsiedztwie występują pola, łąki, lasy, jeziora oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest:
- w odległości 300 m od dużej połaci lasu,
- około 1 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Szarłata Brzeziny” relacji Kartuzy-Gdańsk Rębiechowo PKM - stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej relacji Kartuzy-Gdańsk Główny (po przesiadce również Kościerzyna, Sopot oraz Gdynia),
- około 3 minuty samochodem do centrum Grzybna, gdzie znajdują się: sklepy spożywczo-przemysłowe, fryzjer i inne usługi,
- około 5 minut jazdy samochodem do kąpieliska nad jeziorem Białym,
- około 12 minut jazdy samochodem do centrum Kartuz, gdzie znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe,
- około 20 minut jazdy samochodem do centrum Żukowa,
- około 50 minut jazdy samochodem do Gdańska Wrzeszcza.
UZBROJENIE I DOJAZD
Najbliższa skrzynka energetyczna znajduje się ok. 10 m od granicy nieruchomości, natomiast wodociąg przebiega ok. 15 m od granicy działki (po drugiej stronie ulicy). W pobliżu nie przebiega sieć kanalizacyjna. Działka ma dostęp do utwardzonej asfaltem powiatowej drogi publicznej.
PRZEZNACZENIE
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą. Powyższa decyzja przewiduje:
• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od drogi,
• intensywność zabudowy w stosunku do pow. terenu: maks. 0,29 z tolerancją do 20% (parter i poddasze użytkowe, tj. dwie kondygnacje nadziemne),
• udział pow. zabudowy w stosunku do pow. terenu: maks. 0,12, tj. pow. zabudowy nie większa niż 226 m kw,
• szerokość elewacji frontowej: maks. 12,2 z tolerancją do 20%,
• wysokość zabudowy: 8-10 m,
• geometria dachu: dachy symetryczne dwuspadowe, o kącie nachylenia 30-45 stopni,
• udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 0,51.
Gwarantujemy:
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w celu uzyskania kredytu.
CENA:
283.500,00 zł
---------
Kontakt: Adam Pawełczak
tel. kom. 781 690 500
Efekt Nieruchomości
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.