Kaplica

Oferujemy Państwu na sprzedaż działki budowlane znajdujące się na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, składającym się z 30 działek położonych w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Kaplica, gmina Somonino, powiat kartuski.

Aktualnie w ofercie na sprzedaż są działki nr:

− 223/20 o pow. 1040 m2 za cenę 99 zł/m2, tj. 102.960,00 zł

− 223/21 o pow. 1000 m2 za cenę 99 zł/m2, tj. 99.000,00 zł

− 239/25 o pow. 1124 m2 za cenę 109 zł/m2, tj. 122.516,00 zł

− 239/26 o pow. 1030 m2 za cenę 99 zł/m2, tj. 101.970,00 zł



POŁOŻENIE
Działki położone są na płaskim i niezadrzewionym terenie. Dużym atutem tego miejsca jest czyste powietrze, co potwierdzają występujące w okolicy porosty, zwane też bioindykatorami. Oferowane nieruchomości położone są w cichej i spokojnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się pola, łąki, lasy, jeziora oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. W okolicy można nabyć lokalne wyroby (np. kozie sery i mleko w sąsiadującej miejscowości Rybaki). Entuzjaści grzybobrania mogą skorzystać z nieskromnej oferty okolicznych lasów.
Nieruchomość usytuowana jest:

− 4 km od drogi krajowej nr 20 Żukowo-Kościerzyna,

− 5 km od Egiertowa (drogą wojewódzką Egiertowo-Nowa Karczma),

− 7 km od stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej „Wieżyca” relacji Kościerzyna-Gdańsk-Gdynia (przez Somonino oraz Żukowo). Istnieje również pośrednie połączenie z Kartuzami (po przesiadce),

− 16 km od Kartuz,

− 33 km od Gdańska,

− 28 km od Kościerzyny,

− około 700 m od drogi wojewódzkiej (z czego ok 500 m stanowi asfaltowa i wyłożona płytami jomb droga gminna nr 12, a około 200 m to utwardzona droga gminna nr 9),

ponadto:

− 5 km od jeziora Połęczyńskiego,

− 7 km od jeziora Grabowskiego,

− 9 km od jeziora Grabówko,

− 12 km od kompleksu jezior Ostrzyckich,

− 10 km od wyciągu narciarskiego Wieżyca-Koszałkowo,

− 8 km od wieży widokowej w Wieżycy, która znajduje się na wzniesieniu o wysokości 329 m n.p.m., i stanowi tym samym najwyższy punkt północnej Polski,

− 10 km od Szymbarku, w którym znajduje się m.in. dom do góry nogami,

− 13 km od ogrodu botanicznego w Gołubiu.



PARAMETRY BUDOWLANE DZIAŁEK

Dla działek wydana została decyzja o warunkach zabudowy określająca:

− powierzchnię zabudowy poszczególnych nieruchomości na 15%,

− powierzchnię biologicznie czynną na minimum 50-57%,

− szerokość elewacji frontowej na 14 m +/- 20%,

− możliwość budowy domu o dwóch kondygnacjach naziemnych o dwóch kondygnacjach naziemnych - parteru oraz poddasza użytkowego (brak możliwości podpiwniczenia) o łącznej wysokości nieprzekraczającej 9,5 m z dachem wielospadowym lub dwuspadowym o kącie nachylenia 20-45 stopni.



UZBROJENIE

Wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna znajdują się w drogach wewnętrznych.


DOJAZD DO DZIAŁEK:

Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi wojewódzkiej, poprzez publiczne drogi gminne nr 12 oraz 9, aż do dróg wewnętrznych o szerokości 8 m umożliwiających dojazd do poszczególnych działek budowlanych. Drogi wewnętrzne stanowią własność sprzedającego, który oferuje, iż kupujący nie będzie musiał wykupywać udziału w drogach, a otrzyma nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu przez działki stanowiące dojazd do nowo nabytej działki.

CENA ZACZYNA SIĘ OD 99.000,00 zł